11/01/2016
Valioso patrimonio, suelo apetecible
Artículo
de Francisco Garcia Paños para El Correo
La Asociación Histórica Retiro
Obrero dio el primer aviso en diciembre: el edificio que albergó el Bingo
Gigante, antiguo taller de ballestas, corría un riesgo cierto de ser derribado
para construir una promoción inmobiliaria. Ahora, Julián Sobrino, profesor
titular de la Universidad de Sevilla y experto en Patrimonio Industrial,
advierte de que este caso concreto puede ser el inicio de una ola especulativa
similar a la que se vivió hace no tantos años, y que solo se frenó con la
llegada de la crisis económica. «Bajo la cobertura de la reactivación
inmobiliaria, ahora que comenzamos a salir de la crisis, se van a acometer una
serie de atropellos importantes en el patrimonio urbano que no tiene la
protección que debería tener. Esta intervención (la de la antigua fábrica de
ballestas) viene a formar parte de una nueva dinámica de especulación con el
patrimonio urbano de la ciudad», explica Sobrino.
El caso del Bingo Gigante es muy
significativo. Se trata de un inmueble de pasado industrial enclavado en la
avenida de Miraflores, que fue una de las grandes arterias industriales de
Sevilla, pero que no tiene ninguna protección. Luego puede desaparecer, es
legal que desaparezca. «El edificio no tiene una protección en el catálogo
periférico de arquitectura contemporánea del PGOU», concreta Sobrino.
 |
| Imagen de la noticia |
¿Cuál es el problema? Que esa
indefensión «se contradice con otros documentos : la avenida de Miraflores constituye
uno de los paisaje urbanos de Sevilla», posee una «especificidad como espacio
de industrialización. Tiene una dimensión integral, sus diferentes piezas
forman un conjunto que debe tener una protección integral por las relaciones
que mantienen: históricas, constructivas, de paisaje...»
Mañana, de hecho, tendrá lugar una
reunión entre el concejal de Hábitat Urbano y Cultura, Antonio Muñoz, y la
plataforma que defiende la antigua fábrica de vidrios La Trinidad, cercana al
taller de Ballestas. La nave central, los hornos y los chimenea de La Trinidad
sí están protegidos como Bien de Interés Cultural (BIC). En esa reunión, a la
que también acudirá Julián Sobrino, se tratará sobre el proyecto de la antigua
fábrica de vidrio, pero también del futuro inmediato de la fábrica de
ballestas.
Sobrino insiste en que existe
«confirmación científica y académica del valor» de todo el entorno industrial.
«Hay un documento, llamado Guía de paisaje histórico urbano de Sevilla, de
carácter propositivo, en el que se considera la avenida Miraflores como un
todo, como parte integral de un paisaje histórico urbano». La conclusión es que
existe una base académica que justifica la protección integral. El documento es
de 2005 y estuvo patrocinado por la Unesco. Lo desarrolló el propio Sobrino y
en él propone que se proteja «Miraflores y los bienes que la integran, no sólo
la arteria principal, sino las parcelas colindantes, porque constituyen una
muestra completa y plural de la industrialización de Sevilla».
De manera que en la reunión de
mañana, quienes defienden que la fábrica de ballestas no desaparezca irán más
allá. «Plantearemos un plan estratégico específico para Miraflores», que
abarque «toda la avenida como intervención modélica de un nuevo tipo de ciudad:
accesible, integrada, cultural, que respeta su tradición y que favorece a los
vecinos». Ya hay un ejemplo de reutilización en este sentido: la antigua
fábrica de hilaturas La María, también en Miraflores, un alojamiento residencial
que ha cambiado, por lo tanto, los usos, pero que mantiene la tipología y el
volumen del inmueble.
Fuente
de noticia http://elcorreoweb.es
13/01/2016.
Un plan integral protegerá el patrimonio industrial de Miraflores.
Artículo
de Francisco Garcia Paños para El Correo
El patrimonio industrial de la
avenida de Miraflores y las calles aledañas dispondrá de un plan integral que
lo proteja de posibles actuaciones especulativas y que defina sus usos futuros.
Es el principal acuerdo que alcanzaron los representantes de la plataforma
Salvemos la fábrica de vidrio de la Trinidad y la Gerencia de Urbanismo, que
han mantenido una reunión este miércoles.
Según explicó Julián Sobrino,
profesor de la Universidad de Sevilla y experto en patrimonio industrial, la
reunión fue «muy positiva». Primero, por el rango de los asistentes: por parte
de la Gerencia de Urbanismo participaron el delegado de Hábitat Urbano, Antonio
Muñoz, y el gerente, Ignacio Pozuelo. Segundo, por los acuerdos alcanzados: se
mantiene «la apuesta por la fábrica de vidrio tal y como estaba establecida en
la anterior revisión del Plan Especial de Reforma Interior (PERI)». Y tercero,
porque han acordado que La Trinidad disponga de «un plan director que forme
parte del Plan Nacional de Patrimonio Industrial», que gestiona el Instituto
del Patrimonio Cultural de España.
Respecto al inmueble de la antigua
fábrica de ballestas, que hasta hace unos meses ocupaba el bingo Gigante corre
un riesgo cierto de ser derribado para construir una promoción inmobiliaria. El
Ayuntamiento confirmó, explicaron fuentes de la plataforma, lo que ya se sabía:
que la actuación es absolutamente legal, puesto que el edificio carece de toda protección.
Ante esta evidencia, la plataforma contactará con la empresa promotora para ver
«si pueden ser sensibles y mantener el zócalo e integrarlo en la nueva
promoción», según explicó Julián Sobrino. Su esperanza es que «la empresa tenga
sensibilidad, porque la arquitectura ofrece alternativas. Esa sería una
solución a gusto de todos, porque ellos no perderían y se integrarían en el
barrio».
 |
| Imagen de la noticia |
El Ayuntamiento, por su parte,
aclaró que la nueva propuesta, aprobada inicialmente por la Junta de Gobierno
del Ayuntamiento de Sevilla en febrero del pasado año, «incrementa la
protección de la instalación fabril, incluyendo naves auxiliares anteriormente
no protegidas, así como el muro de cerramiento a la Avenida de Miraflores, y
plantea la permeabilidad del espacio a la zona residencial que lo rodea».
Esta nueva ordenación «no disminuye
ni la edificabilidad ni el número de viviendas establecidos inicialmente,
limitándose tan solo a reordenar los volúmenes edificatorios residenciales para
poder aumentar las condiciones de protección a todo el recinto fabril».
El documento de modificación
aprobado inicialmente, informó el Consistorio, cuenta con informe favorable de
la Consejería de Cultura, si bien durante el trámite de exposición pública se
han recibido alegaciones por parte de cuatro entidades en su calidad de
propietarios de suelos. El delegado de Hábitat Urbano ha asegurado a los
miembros de la plataforma que se va a proceder a resolver las mismas, en su
gran mayoría, en sentido desestimatorio.
IU APUESTA POR AMPLIAR LA PROTECCIÓN DE LA ZONA
El portavoz municipal de Izquierda
Unida en Sevilla, Daniel González Rojas, ha reclamado al Gobierno de Juan
Espadas que agilice la reforma del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) de
la Avenida de Miraflores para preservar el patrimonio industrial existente en
esta vía que no goza en la de ningún tipo de protección. González Rojas ha
considerado fundamental la redacción de un Plan Director de la fábrica de
vidrios La Trinidad que incluya a otros inmuebles industriales de la zona.
Fuente
de noticia http://elcorreoweb.es/
No hay comentarios:
Publicar un comentario